こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 今日は不動産業者さんから物件紹介の連絡をいただきました。 連絡をいただいた業者さんは、以前７号物件の売買や６号物件の客付けでお世話になったところです。 ７号物件の紹介② - 岡山・東京の二拠点で不動産…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 今日は６号物件についてです。 ６号物件の紹介① - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む会社員の日記 (hatenablog.com) ６号物件は岡山県和気群が所在地です。岡山県に住んでいたときには自宅から１時間弱…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 楽天モバイルの月額０円プラン消滅の話が出ています。 いままでは、使用ギガ数が一定以下の場合には月額基本料ゼロ、という料金体系でありました。でもこれでは楽天側も収支が合わないでしょうから、いずれこ…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 以前の記事でiDeCoへの加入について記載しておりました。私は加入してますが、人に依って加入すべきかどうかは異なってくるのではないでしょうか。 早く始めること - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 毎月私は余剰資金から５万ずつ投資信託を買い足して積み立てていっています。不動産だけが投資の手段ではないですし、流動性の高い投資信託なども組み合わせて資産配分を考えてみています。最近は 楽天証券でe…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 私は本業が会社勤めです。全国に支社があるので定期的に転勤が発生する可能性があります。私も、新卒から勤めはじめて8年目になる会社で今年初めての転勤を経験しました。 基本的には転勤は敬遠されるものです…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 夕方に融資でお世話になっている信用金庫の方から連絡がありました。 何事かと思いながら電話に出てみると、保有している投資信託の収支の報告でした。 「ここ数日で急落している状況です…。いい時に買ってい…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 不動産に限った話ではなく、副業に取り組むことで得られるメリットはたくさんあります。 まずは収入増です。私は不動産を副業として始めてから２年で１０戸の取得を進めることができました。それぞれに入居が…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 このブログも毎日更新するのが続くようになってからは一日あたりのPV（ページビュー）が徐々に増えてきています。開始当初は一日あたり３０件ほどでしたが、今は６～７０件ほどになりました。 世の中にはもっ…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 先ほど自宅にこちらのカードが届きました。 以前の記事でもご紹介したクレジットカードです。 年間１００万円以上の利用があれば後は永年年会費が無料、大手三社のコンビニで利用で５％還元などのメリットがあ…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本日は近所の携帯ショップに行ってきました。 個人名義で使っていた携帯電話を法人名義に変更する作業を行うためです。 元々は楽天モバイルを個人名義で使っていました。ただ、楽天モバイルは個人名義の携帯を…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本日は有休を取得しての平日休みでした。GWですが出かけてもどこも混んでそうなので遠出はしていません笑。その代わりに商工会議所に行ってきました。 前々から商工会議所に入会しておきたいと考えていました…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 5/22（日）にフィナンシャルプランナー３級の試験を控えています。３月は勉強をしていたのですが、一通り内容をさらえたので中断して別のことをやっていました。また５月からFPの勉強の再開をしています。 不…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 最近メルカリでの出品にはまっていまして、不用品はどんどん出品して売るようになりました。 先週iphone SE 第3世代に機種変更したのに伴い、時計はアナログの腕時計からapple watchに変えました。 私は週４回…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 昨日の夕方に3回目のワクチン接種を受けてきました。本日は昼前から熱が出てだるくて外出する気力が出ませんでしたので家の中でおとなしくしておりました汗。 岡山から東京に引っ越してきて、こちらでもどこか…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本業の勤め先では本日が有給奨励日なので私も有給を取得しました。貴重な平日休みなので銀行窓口に行ってきました。 何をしたのかというと、使っていない銀行口座の解約です。 例えば三菱東京UFJ銀行のHPには…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 昨日は家電量販店にいって携帯の機種変更を行いました。 最近はMNPによってiphone 12やSEをかなり安価で使えるようになっていますよね。 私も、2年後に端末を返却するという条件のもと、実質23円の負担でiphon…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 今週は本業の出張で岡山に来る機会がありました。29日（祝）はそのまま残って岡山の大家さんたちとお会いしてきました。 お世話になっている岡山大家さんの新築物件を拝見。 この外観いかがでしょうか？無骨な…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 最近こんな記事を見かけました。 話題の「週休3日制」社員の4人に1人が反対 休日増の“代償”はどうなる？ - SankeiBiz（サンケイビズ）：自分を磨く経済情報サイト 日立製作所が週休３日制の導入を発表済、NEC…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本日は出勤前にクレジットカードの新規作成の申請をしていました。 【進化したゴールド登場】使っているうちにポイントがどんどん貯まる！三井住友カードゴールド（NL）登場 (smbc-card.com) コンビニ三社、マ…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 最近こんなニュースをみかけました。 【2022年4月最新版】住宅ローン金利の最新動向、金利推移は？（132銀行・1000商品）変動・固定の相場を徹底解説！｜ダイヤモンド不動産研究所 (diamond-fudosan.jp) どう…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本日は本業の会社勤めのほうで上司との面談がありました。 改めて今年度の仕事のアサインについての目線合わせと予定年収の説明、自分の等級に求められる仕事の水準などの説明がありました。 うちの会社は１～…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 個人名義で借りている３号物件の返済予定表が届いていました。 ３号物件の取得費用の200万を、７年返済、金利2.7%ほどで借りていました。 こちらの金融機関は紹介を受けずに飛び込みでした。お付き合いがそれ…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 最近結婚したのでいま結婚式の準備を進めているところです。式をあげる妻の地元の島根県出雲市に、衣装打ち合わせの関係でこの週末出かけていました。 出雲市には村田製作所の支店がありその関係でブラジル国…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 前回の記事では融資について書きました。 借りれるだけ借りておく？ - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む会社員の日記 (hatenablog.com) 手元の現金を温存しながらスピード感をもって拡大していくために…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 投資で成功していくために取り組むべきこととして「貯金」があります。 給料から毎月決まった額を積み立てていけるかどうか、必要な資質の１つですよね。 ライフステージが進んでいくと、車の購入、住宅ローン…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 私は戸建て投資を始めて現在の保有数が10戸となりました。まだまだ初～中級くらいという認識です。 どうしても始めたころの段階だと手元にキャッシュがありませんし、資産性を重視するよりも利回りが高くCFが…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 不動産投資をしていてこれから物件数を増やそうとしている方は内覧に行かれているはずです。そのときにどのように行動されていますでしょうか。 物件の内覧に行く際には基本的に一人が多いですよね。先輩大家…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 皆さんはこちらのサイトをご存じでしょうか。 みんなの０円物件【みんゼロ】｜無償譲渡物件の不動産マッチング支援サイト－空き家,住宅,土地,店舗 (zero.estate) 相続などで取得して、活用の仕様がなく困って…
こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 以前生活にかかる費用を個人から法人に移転していっている、という話をご紹介しました。その一環で携帯電話も移転手続きを試みました。 私は個人では普段楽天モバイルを使っています。そちらを法人へ所有権移…
