こんにちは。 最近ネットで「スポーツジムの利用費用が医療費控除できる」という文言を見かけました。週4回はジムに通ってトレーニングしている私としては気にかかり適用条件を調べてみました。 残念ながらスポーツジムを医療費控除として適用するには条件が…

こんにちは。 資産形成捗っていますでしょうか？投資の初期ステージにおいてはそもそも給料から投資に回す資金を確保するのに苦戦しますよね。自分が思っている以上にお金が出て行ってしまい、気づいたら投資に回すどころか貯金すらできていない、ということ…

こんにちは。 資産形成捗っていますでしょうか？投資の初期ステージにおいてはそもそも給料から投資に回す資金を確保するのに苦戦しますよね。自分が思っている以上にお金が出て行ってしまい、気づいたら投資に回すどころか貯金すらできていない、ということ…

こんにちは。 みなさんはサブスクリプション型のサービスを何かしら利用していますでしょうか？ 近年であればネットフリックスやアマゾンプライムなどの動画配信サービスは、特に若い世代においてはスタンダードになりましたよね。 音楽はapple musicやspoti…

こんにちは。 昨日自宅に和気町の物件の固定資産税請求書が届いておりました。 そのなかに同封されていたのがこのビラです。 ・空き家の残置物の処分・搬出にかかる経費の2分の１の費用を上限１０万まで補助 ・空き家バンクに登録することで１万円補助 ・賃…

こんにちは。 もうじき所有している1号物件の賃貸期間が２年となります。 どうやらこのまま契約延長となりそうです。 1号物件紹介 - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む会社員の日記 (hatenablog.com) こちらは岡山県倉敷市に購入した物件でした。 売主…

こんにちは。 副業に取り組むうえで意識しておきたいことについて記述します。 それは「自分の時給を把握する」ことです。 時給とはもちろん「1時間働いてもらえる時間」のことです。 私がメインで取り組んでいる不動産投資だけでなく、ブログ、せどり、プロ…

こんにちは。 最近本業のほうで部署が変わり、遠方への出張が増えるようになりました。 新幹線移動だけでなく飛行機を使うようになりました。 もちろん、それに伴いマイルカードの申請は怠りませんでした笑。 航空券は会社手配にはなりますがチェックイン時…

こんにちは。 今回も、先週末に出席した勉強会の内容の続きです。 孤独死→事故物件となってしまうことを危惧する方が多い一方、国交省のガイドラインに示されるように物件内での自然死は告知が緩くなっていく方向性です。そのため高齢者の入居を前向きに捉え…

こんにちは。 昨日に引き続いて出席した勉強会の内容のご紹介です。 前回は高齢者×賃貸物件の現状、高齢入居者にはいっていただくことのメリット・デメリットについて書いておりました。 ちなみに高齢者が入居していても、居室内でなくなることは全体の２割…

こんにちは。 昨日に引き続いて、土曜日に参加してきた勉強会の内容についてです。 第2部はR65不動産の山本代表のご講演でした。 【R65不動産】65歳からのお部屋探しなら | 高齢者・シニア向けの賃貸マンション・賃貸アパートを探す 冒頭、「伝えたいメッセ…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 先日、岡山県和気群で保有している物件で給水管・排水管のトラブルが発生してしまいました。 給水管・排水管にさびついてしまいどこかに穴があいて水漏れが発生してしまったようです。具体的な費用感はまだわ…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 前回の記事で、岡山県の物件に５万で買い付けをいれたことを記載しておりました。 物件の紹介を受けたら金額は提示する - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む会社員の日記 (hatenablog.com) 紹介いただい…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 先日の記事で物件の紹介をいただいたことを書いておりました。 紹介 - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む会社員の日記 (hatenablog.com) その業者さんのラインから物件の資料が送られてきたのを放置して…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本業の会社勤めで昨年度までの部署では一週間の間ずっと外回りをしている職種でした。営業職なので客先のもとに足を運んでなんぼ、という価値観で仕事が回っています。 今も営業系の部署・職種であることに変…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本業の会社勤めで昨年度までの部署では一週間の間ずっと外回りをしている職種でした。営業職なので客先のもとに足を運んでなんぼ、という価値観で仕事が回っています。 今も営業系の部署・職種であることに変…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 今日は不動産業者さんから物件紹介の連絡をいただきました。 連絡をいただいた業者さんは、以前７号物件の売買や６号物件の客付けでお世話になったところです。 ７号物件の紹介② - 岡山・東京の二拠点で不動産…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 今日は６号物件についてです。 ６号物件の紹介① - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む会社員の日記 (hatenablog.com) ６号物件は岡山県和気群が所在地です。岡山県に住んでいたときには自宅から１時間弱…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 楽天モバイルの月額０円プラン消滅の話が出ています。 いままでは、使用ギガ数が一定以下の場合には月額基本料ゼロ、という料金体系でありました。でもこれでは楽天側も収支が合わないでしょうから、いずれこ…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 以前の記事でiDeCoへの加入について記載しておりました。私は加入してますが、人に依って加入すべきかどうかは異なってくるのではないでしょうか。 早く始めること - 岡山・東京の二拠点で不動産賃貸業を営む…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 毎月私は余剰資金から５万ずつ投資信託を買い足して積み立てていっています。不動産だけが投資の手段ではないですし、流動性の高い投資信託なども組み合わせて資産配分を考えてみています。最近は 楽天証券でe…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 私は本業が会社勤めです。全国に支社があるので定期的に転勤が発生する可能性があります。私も、新卒から勤めはじめて8年目になる会社で今年初めての転勤を経験しました。 基本的には転勤は敬遠されるものです…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 夕方に融資でお世話になっている信用金庫の方から連絡がありました。 何事かと思いながら電話に出てみると、保有している投資信託の収支の報告でした。 「ここ数日で急落している状況です…。いい時に買ってい…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 不動産に限った話ではなく、副業に取り組むことで得られるメリットはたくさんあります。 まずは収入増です。私は不動産を副業として始めてから２年で１０戸の取得を進めることができました。それぞれに入居が…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 このブログも毎日更新するのが続くようになってからは一日あたりのPV（ページビュー）が徐々に増えてきています。開始当初は一日あたり３０件ほどでしたが、今は６～７０件ほどになりました。 世の中にはもっ…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 先ほど自宅にこちらのカードが届きました。 以前の記事でもご紹介したクレジットカードです。 年間１００万円以上の利用があれば後は永年年会費が無料、大手三社のコンビニで利用で５％還元などのメリットがあ…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本日は近所の携帯ショップに行ってきました。 個人名義で使っていた携帯電話を法人名義に変更する作業を行うためです。 元々は楽天モバイルを個人名義で使っていました。ただ、楽天モバイルは個人名義の携帯を…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 本日は有休を取得しての平日休みでした。GWですが出かけてもどこも混んでそうなので遠出はしていません笑。その代わりに商工会議所に行ってきました。 前々から商工会議所に入会しておきたいと考えていました…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 5/22（日）にフィナンシャルプランナー３級の試験を控えています。３月は勉強をしていたのですが、一通り内容をさらえたので中断して別のことをやっていました。また５月からFPの勉強の再開をしています。 不…

こんにちは。記事の閲覧ありがとうございます。 最近メルカリでの出品にはまっていまして、不用品はどんどん出品して売るようになりました。 先週iphone SE 第3世代に機種変更したのに伴い、時計はアナログの腕時計からapple watchに変えました。 私は週４回…